苏州离婚律师：解读妻子起诉“小三儿”夺回房产

妻子起诉“小三儿”夺回房产

     中年男子余峰与情人同居并生下一女，其间将一套房屋过户给情人，并给付抚养费60万。余峰妻子得知后告上法庭，讨要房产和钱款。昨天上午，苏州离婚律师了解到朝阳法院一审判决“小三儿”返还房屋，但无需返还抚养费。  
    丈夫将房过户给情人

    2006年11月，杨晓华刚刚25岁，认识了某建筑设计咨询公司的经理余峰。余峰近40岁，事业有成，两人很快便同居。杨晓华称，她当时不知道余峰已经结婚12年，所以才继续交往，并为他怀上孩子，余峰给未出世的孩子取名叫余菲菲。

    2007年5月至7月，余峰分5次给杨晓华60万元，说是作为孩子的抚养费。杨晓华每次都写收条，签上余菲菲的名字。同年9月，余峰将名下的一套房子过户送给杨晓华。在办理手续时，他们没有说是赠与，而是签订了《房屋买卖合同》，约定这套位于朝阳区东大桥斜街的房屋价格为75万元。

    妻子诉丈夫及小三儿

    去年，余峰向妻子坦白，自己赠给情人一套房屋及60万元抚养费。余妻得知后将丈夫和杨晓华告上法庭，要求杨晓华退还房屋和抚养费。余妻诉称，房子是他们夫妻的共同财产，余峰没有权利自行处置，他和杨晓华签订的《房屋买卖合同》应该无效。

    庭审时，余峰和妻子的态度完全一致。无论妻子说什么，余峰都表示同意。余峰在法庭上说，杨晓华怀孕期间屡次以堕胎、吃药相威胁要钱，自己无奈之下给了她87万，但对方只打了60万元的收条。他认为给女儿的抚养费数额过高，其实只需满足当地生活水平即可。

    余峰还怀疑菲菲并非自己的亲生女儿，要求做亲子鉴定，但鉴定结果显示，余峰就是菲菲的亲生父亲。

    抚养费成案件焦点

    案件的焦点集中在当时菲菲尚未出世，是否能够接受余峰给的抚养费。法庭审理后认定，非婚生子与婚生子享有同等待遇，余峰给抚养费是应尽的义务。菲菲尚未出生时，余峰给杨晓华的钱可以视为一种附条件的行为，即菲菲如果生下成活，这项钱款就是给她的生活费。

    至于余峰“卖给”杨晓华的房子，法庭调查得知，余峰夫妇在2003年买这套房屋的价格是82万元，余峰过户给杨晓华时已经涨价到150万元，在合同中双方约定75万元，但余峰没打收条。法庭认定，余峰擅自将夫妻共有的房屋过户给杨晓华，侵害了妻子的利益。现在房屋虽在杨晓华名下，但没有证据证明她已把房款交给余峰。因此判决房屋买卖合同无效，杨晓华应于判决书生效6个月内将房屋腾空还给余峰夫妇。

    昨天上午，3名当事人都没有到法庭听判决。他们的代理律师在签收判决书后表示，是否上诉取决于当事人。

    （因涉及个人隐私，文中当事人均为化名）

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